Noticias

Argentina, pesificación… ¿y después?

Publicado el 25.07.2012 | 0 comentarios

Fuente:  El Inmobiliario – Juan Pablo Cmet-GALP Inversiones SRL Al parecer, el último capítulo de la novela por obligar al mercado inmobiliario a abandonar como valor de referencia la moneda de la potencia del Norte ha concluido con una serie de medidas determinantes tomadas por diferentes órganos dependientes del gobierno nacional. Luego de unos meses de resistencia, el mercado esta semana se empieza a rendir cada vez más a la presión y empieza a expresarse más unánimemente en pesos. En esta columna reflexionaremos sobre las...

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“Elogio de la cordura: el peso vale en el negocio inmobiliario”

Publicado el 05.06.2012 | 0 comentarios

“Elogio de la cordura: el peso vale en el negocio inmobiliario” Fuente: Juan Pablo Cmet-GALP Inversiones SRL Allá por el 1500 el buen Erasmo de Rotterdam presentaba su célebre ensayo “Elogio de la locura”, en el cual criticaba ácidamente la supuesta racionalidad teórica que gobernaba su época. Cabe preguntarse qué escribiría el pensador holandés en esta coyuntura puntual de la economía argentina, donde al parecer la irracionalidad ha ido creciendo en espiral hasta dominar con sus códigos incomprensibles buena parte de las...

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Nuevas normas para Fideicomisos Inmobiliarios

Publicado el 14.05.2012 | 0 comentarios

A partir de julio entra en vigencia nueva normativa que presiona sobre los fideicomisos al costo. La gran incógnita es, si a pesar de estos nuevos controles, el fideicomiso sigue siendo la mejor herramienta para estructurar un desarrollo inmobiliario. Por Nestor Kreimer La reciente Resol. Gral. 3312 – AFIP (B.O.: 19-4-12) viene a poner un punto final a varias de las discusiones que sostenemos quienes operamos localmente con fideicomisos inmobiliarios. Con esta nueva norma se ha reducido a una mínima expresión la especulación...

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Construcción Record en Córdoba

Publicado el 12.01.2012 | 0 comentarios

En la provincia se despacharon más de 1,3 millones de toneladas, casi 100.000 más que un año antes. De todos modos, el crecimiento fue menor al del país: 11,7%. El 2011 fue un año récord para la mayoría de los sectores, entre ellos, el de la construcción. Un dato que reafirma esta situación es que los despachos de cemento fueron los más altos de la historia tanto a nivel nacional como provincial. Según los últimos datos difundidos por la Asociación de Fabricantes de Cemento Pórtland (AFCP), en diciembre se consumieron 922.969...

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Desarrollos de usos múltiples: creciente paradigma de la vida urbana

Publicado el 05.11.2011 | 0 comentarios

Los emprendimientos de usos mixtos son una innovación inmobiliaria en auge en plazas como Córdoba y Buenos Aires y consisten en integrar la posibilidad de realizar diferentes actividades de la vida diaria en un mismo lugar. “Esta tipología articula diferentes espacios y propuestas para lograr un producto único donde habitar un inmueble se convierte en una experiencia intensa. Se trata de propuestas que son vanguardia en Europa y Estados Unidos, que articulan unidades residenciales con un condo-hotel y/o un distrito comercial”...

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Córdoba, la más barata para invertir en ladrillos

Publicado el 13.10.2011 | 0 comentarios

Ciudad de Córdoba, la más barata para invertir en ladrillos. Un departamento de un dormitorio en Nueva Córdoba cuesta 16% menos que en Rosario, y la mitad de lo que vale en Punta del Este. En Puerto Madero, los precios se triplican.   Por sus precios de venta, Córdoba es la plaza más atractiva para el inversor en ladrillos. El valor de un departamento de un dormitorio en Nueva Córdoba es 16% menor que en Rosario, en tanto que Puerto Madero triplica los valores locales y Punta del Este los duplica.   En “la Docta” los...

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